عقارات للبيع
Residenze degli artisti
في بيترا سانتا، المدينة التوسكانية التي
Real Estate Del Lago
ريليّ ديل لاجو" هو أحد منازل البلاط الذي يعود تاريخه للقرن السابع عشر، وقد تم ترميمه بدقة وتنميق
Galleria dei Maestri
مجمع سكني وتجاري بناه بالديني المجموعة القابضة الاسباني
This space can be yours
Promote in international market!
المنازل والممتلكات للبيع في مقاطعة لوكا.
'لشراء الوقت؟
خفض آخر في الأسعار قد حان لنهاية شباط / فبراير. البنك المركزي الاوروبي خفض سعر الفائدة لأفضل المؤسسات في 1 و 5 ٪. Complice الهبوط في أسعار المساكن ، وبعد عقد من النمو ، والسؤال المشروع هو : من الذي لديه مدخرات أن يستثمروا وشراء المنزل أم من الأفضل أن ننتظر؟ و، في حالة الشراء ، فقد حان الوقت لاختيار معدل ثابت أو متغير الرهن؟
الأسعار في أدنى مستوياتها التاريخية
من الواضح أن الإجابات النهائية بشأن توقيت يمكن اختيار لإعطاء إلا لاحقا ، بعد ان اجتازت بنجاح جميع المدفوعات ، ولكن ما الذي يمكن عمله الآن. بالمقارنة مع الماضي ، ونحن نعيش فترة تاريخية يمكن من حيث معدلات. منذ إنشاء فرانكفورت لم يخفض الفائدة الى هذا المستوى. تشرين الأول / أكتوبر الماضي ، عندما كانت الأزمة الحالية ، فمن ادعى 4.25 ٪ ، أي ثلاثة اضعاف القيم الحالية.
أسعار العقارات في لوكا
للأسف ، اليوم هؤلاء الذين يذهبون الى المصرف لن يقدم قرضا بقيمة 1 ، 5 ٪ ، ولكن أعلى من ذلك. المعايير هي Euribor (المتغيرات) ، ودائرة الإيرادات الداخلية (الثابتة) ، وهي المعدلات التي سوف يتبادل أموال البنوك من بعضها البعض ، وبعضها عشرية أعلى من المعدل المجلة التي أعدها البنك المركزي الأوروبي. من هذه الأرقام ، ثم تطبيق انتشار (عادة بين 0.6 ٪ و 1 ، 5 ٪) والذي هو مكسب. لعدة شهور ، وقد بدأت بعض البنوك معدلات اقتراح ربط سعر البنك المركزي الأوروبي ، ولكن مع مزيد من الانتشار ، ونتيجة لذلك لا يزال دون تغيير تقريبا. لا بد لنا من أن سوق الاسكان بدأ الاتجاه النزولي.
معدل ثابت أو متغير
من قرر ان الوقت حان للاستثمار وليس لديهم ما يكفي لتحقيق وفورات نقدية ، ويواجه خيارا الخلود : أفضل معدل رهن ثابت أو متغير؟ الآن يمكنك الحصول على رهن عقاري بأسعار متغيرة تتراوح بين 2.8 و 3 ٪ وثابتة بين 5.3 و 5.7 في المئة. مما كانت عليه في السنوات السابقة ، فإن الفجوة في الأشهر الأخيرة وسعت ، وهذا تفسير للسوق. حتى مع انخفاض أسعار الفائدة ، وسعر الصرف الثابت ، يمكن أن يكون ضمانة : الذي يختار ، تأكد لدفع نفس المبلغ لمدة العقد. حتى لو كان ، كما من المحتمل ، سيكون هناك ارتفاع مرة أخرى في تهدئة الأسواق. الذين يختارون المتغير بدلا من سعر الرهن مدفوعات الفائدة منخفضة كما لم يحدث من قبل ، ولكن مع احتمال زيادة في السنوات المقبلة.
